據搜房網房源中心日前統計，原定于6月開盤的61個樓盤中，僅有20個樓盤如期開盤，近7成新盤未能如期開售。業內人士分析認為，這其中不排除有部分開發商是因為不愿降價，而變相地“捂盤惜售”。

　　搜房網分析師陸一萍表示，在新政出臺后，開發商紛紛選擇延遲開盤，在等待上海細則出臺。與此同時，購房者的觀望氣氛也日趨濃重，根據搜房網6月最新的調查顯示，有9成的剛需上半年未出手購房，這進一步促成了開發商的觀望心態。中房信集團分析師薛建雄則一針見血地指出，不排除有部分開發商延遲開盤是因為不愿降價，而選擇打擦邊球，制造或尋找一些理由，變相地“捂盤惜售”，想等到行情回暖時再出售，目的是為了少降一點。I時代報 丁麗芳