濟南市樓市調控五大新政日前出臺。近日，濟南市政府發布《關于轉發山東省人民政府關于保持全省房地產市場穩定健康發展的意見 》(以下簡稱《意見》)，提出了加快保障性安居工程建設、保障商品房有效供給、合理引導住房消費需求、加強房地產市場監管、切實加強組織領導等五方面意見。

　　記者今天從濟南市城鄉建設委了解到，為貫徹落實市政府的上述意見 ，近日將出臺有關房地產市場監管具體細則。

　　加快建設保障性住房

　　《意見》規定，確保2010年-2012年新增保障性住房不低于230萬平方米，其中新增廉租住房不低于40萬平方米，新增公共租賃住房不低于120萬平方米，新增經濟適用住房不低于70萬平方米。要大力推進城市棚戶區改造，確保年內拆遷棚戶區80萬平方米，解決13600戶棚戶區居民住房問題，基本完成市區集中連片棚戶區改造任務。

　　增加面向普通居民住房

　　《意見》指出，在編制2010年-2012年住房建設規劃時，要明確中小套型普通商品住房、保障性住房的建設數量和比例，保障性住房、棚戶區改造和中小套型普通商品房用地不低于住房建設用地的70%。

　　同時，進一步優化住房供應結構，增加面向城市普通居民的住房供應。支持中小套型普通商品住房建設，加快對普通商品住房規劃、建設和預售的相關審批，盡快形成有效供應。對已批未建、已建未售的普通商品住房項目，要采取促開工、促上市措施，督促房地產開發企業加快項目建設和銷售。